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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더원지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 6385 (1) 경남 김해시 진영읍 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6385 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.13(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 진영읍 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 진영읍 진산대로 59, 119동 7층702호 (중흥에스-클래스에코시티) 아파트
(경상남도 김해시 진영읍 진영리 1690)
(경상남도 김해시 진영읍 진영리 1690)
| 사건번호 | 2021 타경 6385 |
| 입찰기일 | 2022.07.13(수) 10:00 |
| 감정가격 | 408,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 326,400,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 32,640,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 99.69㎡(30.16평) |
| 토지(대지권) | 76.91㎡(23.27평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-08 | 408,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-13 | 326,400,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
진산대로 59 | 106791.8 분의 76.91 | 76.91 ㎡ (23.27평) |
| 건물 |
진산대로 59 | 7층702호 (중흥에스-클래스에코시티) 철근콘크리트구조 | 99.6863 ㎡ (30.16평) |
[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건물 내 제7층 제702호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, E/V설비, 난방설비, 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 남측으로 소로3류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 근린공원(2013-01-10)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(2013-01-10)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 완충녹지(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(2016-12-20)(저촉), 하수도(2013-01-10)(저촉)
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-31)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2013-06-28)＜수도법＞,택지개발지구＜택지개발촉진법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건물 내 제7층 제702호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, E/V설비, 난방설비, 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 남측으로 소로3류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 근린공원(2013-01-10)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(2013-01-10)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 완충녹지(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(2016-12-20)(저촉), 하수도(2013-01-10)(저촉)
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-31)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2013-06-28)＜수도법＞,택지개발지구＜택지개발촉진법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
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법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
아파트(방4칸, 거실 겸 부엌)
아파트(방4칸, 거실 겸 부엌)
** 아파트 경매 ** 2021 타경 6385 ** 급매 ** 아파트 매매
이 물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 1690에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 6385입니다.
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감정가는 408,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 326,400,000원입니다.
사건번호 #2021타경6385 입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,640,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #김해매매 #진영읍경매 진영리 1690은 부동산강제경매이고 청구금액은 245,395,201원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경6385 사건은 07월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.13(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 김해시 아파트경매] 김해시 진영읍 진영리 1690 경매 #2021타경6385
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