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법무사 이의수사무소입니다
| 사건번호 2021 타경 111157 (1) 경남 김해시 삼계동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 111157 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.01.04(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 삼계동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 삼계로 223, 306동 9층903호 (삼계동,화정마을부영아파트) 아파트
(경상남도 김해시 삼계동 1439-6)
(경상남도 김해시 삼계동 1439-6)
| 사건번호 | 2021타경111157 |
| 입찰기일 | 2023.01.04(수) 10:00 |
| 감정가격 | 209,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 167,200,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,720,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.98㎡(25.71평) |
| 토지(대지권) | 46.45㎡(14.05평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-30 | 209,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-04 | 167,200,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 아파트 | -01 | 식 | ㎡ | ☎ |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
삼계로 223 | 21344.2 분의 46.447 | 46.447 ㎡ (14.05평) |
| 건물 |
삼계로 223 | 9층903호 (삼계동,화정마을부영아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 84.9814 ㎡ (25.71평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성중학교" 서측 인근에 위치하는『화정마을부영아파트』306동 9층 903호로서, 주위는 아파트 단지, 빌라, 근린생활시설 및 교육시설 등으로형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] [가] 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 15층건 중 9층 903호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 장방형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 단지 북측으로 진·출입 가능합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(1-22)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(2019-05-22)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.
[교통상황] 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] [가] 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 15층건 중 9층 903호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 장방형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 단지 북측으로 진·출입 가능합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(1-22)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(2019-05-22)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 111157 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 삼계로 223, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 111157이며 창원지방법원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 209,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 167,200,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2023.01.04(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,720,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경111157 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 209,000,000원 / 최저입찰가 167,200,000원
감정가격 209,000,000원 / 최저입찰가 167,200,000원
이 물건은 경상남도 김해시 삼계동 1439-6에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 111157입니다.
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감정가는 209,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 167,200,000원입니다.
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경남 #김해매매 #삼계동경매 1439-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 134,558,683원 입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,720,000원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.01.04(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 김해시 아파트경매] 김해시 삼계동 1439-6 경매 #2021타경111157
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