[경상남도 아파트 경매] [김해시 부곡동 아파트 경매] 경상남도 김해시 부곡동 1162-3 석봉마을 #2021타경108946# [2차 07/07]

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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더원지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다

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사건번호 2021 타경 108946 (1) 경남 김해시 부곡동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 108946 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.07(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 부곡동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 장유면 월산로 10, 503동 3층302호 (석봉마을) 아파트    
( 경상남도 김해시 부곡동 1162-3)

사건번호	2021 타경 108946
입찰기일	2022.07.07(목) 10:00
감정가격	315,000,000원
최저가격	(80%) 252,000,000원
입찰보증금	(10%) 25,200,000원
물건종류	아파트
건물면적	164.93㎡(49.89평)
토지(대지권)	80.23㎡(24.27평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-02	315,000,000	유찰
2차	2022-07-07	252,000,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월산로 10	28641.4 분의 80.2278	80.227 ㎡ (24.27평)
건물	월산로 10	3층302호 (석봉마을) 철근콘크리트구조	164.93 ㎡ (49.89평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "석봉초등학교" 북측 인근에 위치하는 석봉마을 503동3층 302호(집합건축물대장상 전체면적: 223.6803㎡, 통칭: 182.83㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건 내 3층 302호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실3, 다목적실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로2류에 접하고, 남동측으로 중로1류 및 남서측으로 보행자전용도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30M∼35M)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 현장조사시 관실사무소측 탐문에 의하면 장기간 공가상태로서 관리비체납중인 것으로 조사됨.
나. 기 타: ① 본건 아파트는 현황 "석봉마을5단지대동아파트"로 통칭중임.
② 본건은 현장조사시 폐문부재 및 시건장치 등으로 인하여 집합건축물대장상 건축물현 황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근 주민 등 탐문사항, 외부 관찰사 항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용 상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
장기간 공가상태로서 관리비체납 중인것으로 조사됨.

 

[부동산현황조사서]
아파트(내부미확인)

이 물건의 사건번호는 2021 타경 108946이며 창원지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 315,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 252,000,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.07.07(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 25,200,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 2021타경108946 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 315,000,000원 / 최저입찰가 252,000,000원

이 물건은 경상남도 김해시 부곡동 1162-3에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 108946입니다.

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사건번호 #2021타경108946 입니다.

입찰보증금은 (10%) 25,200,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #부곡동경매 1162-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 157,593,956원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경108946 사건은 07월 07일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.07(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 아파트경매] 김해시 장유면 월산로 10, 경매 #2021타경108946

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