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안녕하세요~
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
| 사건번호 2022 타경 11034 (2) 경남 거창군 거창읍 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 11034 (2) 물건이며, 창원지방법원 거창지원에서 진행하는 경남 거창군 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.01.06(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거창군 거창읍 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 9층908호 (하나로2차아파트) 아파트
(경상남도 거창군 거창읍 대동리 994-1)
(경상남도 거창군 거창읍 대동리 994-1)
| 사건번호 | 2022 타경 11034 |
| 입찰기일 | 2023.01.06(금) 10:00 |
| 감정가격 | 247,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 197,600,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 19,760,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.42㎡(25.54평) |
| 토지(대지권) | 44.14㎡(13.35평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-25 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-06 | 197,600,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
소만2길 10 | 7425.2 분의 44.1357 | 44.135 ㎡ (13.35평) |
| 건물 |
소만2길 10 | 9층908호 (하나로2차아파트) 철근콘크리트구조 | 84.4158 ㎡ (25.54평) |
[위치/주위환경] 번호1은 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 거창버스터미널 서측 인근에 위치하며, 주변은근린생활시설, 주택, 아파트, 버스터미널 등으로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 가장형 평지의 토지로 주상용 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북측과 서측으로 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞＜추가기재＞ 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 제시외 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 제시외 건물이 소재하나 감정목적을 고려하여 이에 구애 없이 평가하였으며, 이로 인해 영향 받는 금액은 비고란에 기재하였습니다.
[건물구조] 번호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 내벽 : 페인트 및 벽지마감 창호 : 새시창 [이용상태] 번호(2)
1층 : 근린생활시설(점포)
2층 : 근린생활시설(사무실)
3층 : 주택 [설비내역] 번호(2) 건물 내에 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 제시외 건물(ㄱ) 파이프조 판넬지붕, 창고 [위치/주위환경] 번호3은 경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 국민연금공단 거창지사 남측 인근에 위치하는 하나로2차 아파트 제102동 9층 908호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택,공공시설, 학교 등으로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 11층 공동주택(아파트, 소매점, 사무소, 경로당) 중 제102동제9층 제908호로서(사용승인일 : 2011.12.12),외벽 : 몰탈위 페인트 마감창호 : pvc 이중창호 [이용상태] 공동주택(아파트, 소매점, 사무소, 경로당)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 갖추어져있습니다.
[토지형상/이용상태] 정방형 평지로 주거용(아파트) 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-20m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역(2020-11-17)(거창중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,조례로정한지역＜문화재보호법＞, 토지구획정리사업지구＜토지구획정리사업법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.
[교통상황] 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 가장형 평지의 토지로 주상용 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북측과 서측으로 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞＜추가기재＞ 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 제시외 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 제시외 건물이 소재하나 감정목적을 고려하여 이에 구애 없이 평가하였으며, 이로 인해 영향 받는 금액은 비고란에 기재하였습니다.
[건물구조] 번호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 내벽 : 페인트 및 벽지마감 창호 : 새시창 [이용상태] 번호(2)
1층 : 근린생활시설(점포)
2층 : 근린생활시설(사무실)
3층 : 주택 [설비내역] 번호(2) 건물 내에 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 제시외 건물(ㄱ) 파이프조 판넬지붕, 창고 [위치/주위환경] 번호3은 경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 국민연금공단 거창지사 남측 인근에 위치하는 하나로2차 아파트 제102동 9층 908호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택,공공시설, 학교 등으로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 11층 공동주택(아파트, 소매점, 사무소, 경로당) 중 제102동제9층 제908호로서(사용승인일 : 2011.12.12),외벽 : 몰탈위 페인트 마감창호 : pvc 이중창호 [이용상태] 공동주택(아파트, 소매점, 사무소, 경로당)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 갖추어져있습니다.
[토지형상/이용상태] 정방형 평지로 주거용(아파트) 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-20m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역(2020-11-17)(거창중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,조례로정한지역＜문화재보호법＞, 토지구획정리사업지구＜토지구획정리사업법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
1. 거창군 거창읍 대평리 1005-29 : 거창읍 대평리 소재 거창시외버스터미널 서측인근에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 과 제시외건물(주택,창고)이 소재하는 근린생활시설 및 주택 부지로 이용됨.
2. 거창군 거창읍 소만2길10,102동9층908호(하나로2차아파트)는 국민연금공단 거창지사 남측 인근에 위치하며 현황 은 승강기 가 설치된 주거용 으로 이용됨.
1. 거창군 거창읍 대평리 1005-29 : 거창읍 대평리 소재 거창시외버스터미널 서측인근에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 과 제시외건물(주택,창고)이 소재하는 근린생활시설 및 주택 부지로 이용됨.
2. 거창군 거창읍 소만2길10,102동9층908호(하나로2차아파트)는 국민연금공단 거창지사 남측 인근에 위치하며 현황 은 승강기 가 설치된 주거용 으로 이용됨.
경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 9층908호 (하나로2차아파트)에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 11034이며 창원지방법원 거창지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 247,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 197,600,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2023.01.06(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 19,760,000원을 준비하시면 됩니다. |
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이 물건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리 994-1에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 11034입니다.
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감정가는 247,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 197,600,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 19,760,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #거창매매 #거창읍경매 대동리 994-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 422,740,316원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경11034 사건은 01월 06일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
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입찰일은 2023.01.06(금) 10:00이며, 창원지방법원 거창지원에서 진행이 됩니다.
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[경남 거창군 아파트경매] 거창군 거창읍 소만2길 10, 경매 #2022타경11034
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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
