안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 25344 (1) 경남 거제시 양정동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 25344 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.21(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 양정동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 거제시 제산로 86, 101동 17층 1704호 (양정동,거제더샵) 아파트
( 경상남도 거제시 양정동 800)
( 경상남도 거제시 양정동 800)
| 사건번호 | 2021 타경 25344 |
| 입찰기일 | 2022.10.21(금) 10:00 |
| 감정가격 | 410,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 287,000,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,700,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 137.54㎡(41.61평) |
| 토지(대지권) | 77.45㎡(23.43평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-16 | 410,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-21 | 287,000,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
제산로 86 | 31949 분의 77.4531 | 77.4531 ㎡ (23.43평) |
| 건물 |
제산로 86 | 17층 1704호 (양정동,거제더샵) 철근콘크리트구조 | 137.543 ㎡ (41.61평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "제산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 25층 건내 17층 1704호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
*현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대내 사다리형 토지로 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(제산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(제산초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(통큰아이유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대사항 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 25층 건내 17층 1704호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
*현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대내 사다리형 토지로 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(제산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(제산초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(통큰아이유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대사항 : 미상임.
기 타 : 없 음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 25344 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 제산로 86, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 25344이며 창원지방법원 통영지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 410,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 287,000,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.10.21(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 28,700,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경25344 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 410,000,000원 / 최저입찰가 287,000,000원
감정가격 410,000,000원 / 최저입찰가 287,000,000원
이 물건은 경상남도 거제시 양정동 800에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 25344입니다.
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감정가는 410,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 287,000,000원입니다.
사건번호 #2021타경25344 입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,700,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #거제매매 #양정동경매 800은 부동산임의경매이고 청구금액은 157,376,667원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경25344 사건은 10월 21일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.21(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 거제시 아파트경매] 거제시 양정동 800 경매 #2021타경25344
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