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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
2022년 새해가 밝았습니다
새해 복 많이 받으시고 건강하시고 올 한해 하시는 일 모두 잘 되시고좋은 일만 가득하시길 기원합니다
비록 추운날씨지만 언제나 마음만은 따뜻하시길 바라며 새해 맞이하세요
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| 사건번호 2021 타경 1222 (1) 경남 진주시 하대동 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1222 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.03.03(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 진주시 하대동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 진주시 하대동 290-38 다가구
| 사건번호 | 2021 타경 1222 |
| 입찰기일 | 2022.03.03(목) 10:00 |
| 감정가격 | 782,977,900원 |
| 최저가격 | (64%) 501,106,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 50,110,600원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 487.89㎡(147.59평) |
| 토지(대지권) | 253.00㎡(76.53평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-11-04 | 782,977,900 | 변경 |
| 2차 | 2021-12-09 | 782,977,900 | 유찰 |
| 3차 | 2022-01-20 | 626,382,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-03-03 | 501,106,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
하대동 290-38 | 대 | 253 ㎡ (76.53평) |
| 건물 |
대신로 377-7 | 1층 계단실 | 13.23 ㎡ (4.00평) |
| 대신로 377-7 | 2층 다가구주택 | 150.66 ㎡ (45.57평) | |
| 대신로 377-7 | 3층 다가구주택 | 150.66 ㎡ (45.57평) | |
| 대신로 377-7 | 4층 다가구주택 | 150.66 ㎡ (45.57평) | |
| 제시외건물 | 대신로 377-7 | 계단실 및 구조물 | 22.68 ㎡ (6.86평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 하대동, 일신아파트 제2동 북동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 다가구주택, 로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임. [교통상황] 본건까지 자동차 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 위치하고 있으며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로 접면도로와 등고하며 다가구주택부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 에 속함.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 건물감정요항표 참조 [건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건으로 외벽은 외장용석판 등내벽은 벽지` 타일 등창호는 삿시창호에 유리끼우기 마감으로 관리상태는 보통인 편임.
[이용상태] 단독주택[다가구주택]으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비, 급`배수설비, 난방설비 등 [부합물/종물] 기호2 건물 옥상에 철근콘크리트구조 슬래브지붕 계단실 및 구조물 약22.68 ㎡가 소재하고 있어 별도로 평가하였으며 이는 주물의 처분에 따를 것으로 사료되어 감정물건에 미칠 영향은 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] - [참고사항] 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했음.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로 접면도로와 등고하며 다가구주택부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(진주중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 에 속함.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 건물감정요항표 참조 [건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건으로 외벽은 외장용석판 등내벽은 벽지` 타일 등창호는 삿시창호에 유리끼우기 마감으로 관리상태는 보통인 편임.
[이용상태] 단독주택[다가구주택]으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비, 급`배수설비, 난방설비 등 [부합물/종물] 기호2 건물 옥상에 철근콘크리트구조 슬래브지붕 계단실 및 구조물 약22.68 ㎡가 소재하고 있어 별도로 평가하였으며 이는 주물의 처분에 따를 것으로 사료되어 감정물건에 미칠 영향은 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] - [참고사항] 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1222 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 하대동 290-38 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
경상남도 진주시 하대동 290-38에 위치한 다가구를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 1222이며 창원지방법원 진주지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 782,977,900원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 501,106,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.03.03(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 50,110,600원을 준비하시면 됩니다. |
경남 진주시 하대동 290-38에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경1222
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 782,977,900원,최저입찰가 501,106,000원
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사건번호 #2021타경1222 관할세무소는 진주세무소이고
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
경남 #진주매매 #하대동경매 290-38은 부동산임의경매이고 청구금액은 371,579,520원 입니다.
