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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
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| 사건번호 2020 타경 182 (1) 경남 창원시 마산회원구 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 182 (1) 물건이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.14(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 마산회원구 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1323-3 근린주택
| 사건번호 | 2020타경182 |
| 입찰기일 | 2022.07.14(목) 10:00 |
| 감정가격 | 1,643,441,550원 |
| 최저가격 | (80%) 1,314,753,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 131,475,300원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 934.06㎡(282.55평) |
| 토지(대지권) | 1,688.00㎡(510.62평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2020-08-20 | 1,643,441,550 | 유찰 |
| 2차 | 2020-09-17 | 1,314,753,000 | 변경 |
| 3차 | 2020-10-22 | 1,314,753,000 | 변경 |
| 4차 | 2021-04-08 | 1,314,753,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021-05-13 | 1,051,802,000 | 변경 |
| 6차 | 2022-06-09 | 1,643,441,550 | 유찰 |
| 7차 | 2022-07-14 | 1,314,753,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
신감리 1323-3 | 대 | 1045 ㎡ (316.11평) |
| 신감리 1323-9 | 대 | 370 ㎡ (111.93평) | |
| 신감리 1323-10 | 답 | 273 ㎡ (82.58평) | |
| 건물 |
광려로 133 | 1층 근린생활시설 | 279.74 ㎡ (84.62평) |
| 광려로 133 | 2층 근린생활시설 | 177.21 ㎡ (53.61평) | |
| 광려로 133 | 3층 주택 | 136.41 ㎡ (41.26평) | |
| 광려로 135 | 단층 제1종근린생활시설 | 80 ㎡ (24.20평) | |
| 제시외건물 | 광려로 133 | 근린생활시설의 일부 | 43.8 ㎡ (13.25평) |
| 광려로 133 | 가추 및 외부주방 | 90 ㎡ (27.23평) | |
| 광려로 133 | 화장실 및 다용도실 | 30 ㎡ (9.08평) | |
| 광려로 133 | 다용도실 | 50.4 ㎡ (15.25평) | |
| 광려로 133 | 근린생활시설의 일부 | 35.3 ㎡ (10.68평) | |
| 광려로 133 | 창고 | 4.6 ㎡ (1.39평) | |
| 광려로 133 | 다용도실 | 6.6 ㎡ (2.00평) |
[위치/주위환경] 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 "광려중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 근린시설 등이 산재하는 농촌지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
[교통상황] 공히, 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 공히, 부정형 평지로서, 일련번호1,3 : 주상용 건부지로 이용 중임.
일련번호 5 : 휴경지 상태임.
[도로상태] 일련번호1,3 : 공히, 본건 서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
일련번호 5 : 본건 서측으로 왕복 2차선 도로, 남측으로 세로한면의 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1 : 계획관리지역, 소로1류(접합) 상대보호구역(광려중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
일련번호3 : 계획관리지역, 소로1류(접합)임.
일련번호5 : 계획관리지역임.
[제시외 물건] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
[건물구조] 일련번호2 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽:노출콘크리트마감.
내벽 및 천정:벽지, 타일 및 인테리어마감.
창호:섀시창호임.
일련번호4 일반철골구조 평지붕 단층건으로서, 주기둥:H-형강(200×200mm)
내외벽 및 천정:인테리어마감.
창호:섀시창호임.
[이용상태] 일련번호2 : 1,2층-1,2종근린생활시설, 3층-주택으로 이용중임.
일련번호4 : 1종근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 공히, 급.배수, 위생시설 되어 있고 3층 주택 부분은 가스보일러에 의한 난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:본건 일련번호2 건물은 일반건축물대장상 2019.11.12일자로 무단증축으로 인한 위반건축물로 등재되어 있음.
[교통상황] 공히, 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 공히, 부정형 평지로서, 일련번호1,3 : 주상용 건부지로 이용 중임.
일련번호 5 : 휴경지 상태임.
[도로상태] 일련번호1,3 : 공히, 본건 서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
일련번호 5 : 본건 서측으로 왕복 2차선 도로, 남측으로 세로한면의 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1 : 계획관리지역, 소로1류(접합) 상대보호구역(광려중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
일련번호3 : 계획관리지역, 소로1류(접합)임.
일련번호5 : 계획관리지역임.
[제시외 물건] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
[건물구조] 일련번호2 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽:노출콘크리트마감.
내벽 및 천정:벽지, 타일 및 인테리어마감.
창호:섀시창호임.
일련번호4 일반철골구조 평지붕 단층건으로서, 주기둥:H-형강(200×200mm)
내외벽 및 천정:인테리어마감.
창호:섀시창호임.
[이용상태] 일련번호2 : 1,2층-1,2종근린생활시설, 3층-주택으로 이용중임.
일련번호4 : 1종근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 공히, 급.배수, 위생시설 되어 있고 3층 주택 부분은 가스보일러에 의한 난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:본건 일련번호2 건물은 일반건축물대장상 2019.11.12일자로 무단증축으로 인한 위반건축물로 등재되어 있음.
사건번호 2020타경182 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 1,643,441,550원 / 최저입찰가 1,314,753,000원
감정가격 1,643,441,550원 / 최저입찰가 1,314,753,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각(제시외 건물 포함). 목록2.건물은 일반건축물대장상 2019.11.12.자로 무단증축으로 인한 위반건축물로 등재되어 있고, 목록5는 농지취득자격증명 필요하며(미제출시 보증금 몰수), 휴경지 상태임. 목록4 옥상층에 소재하는 이동가능한 컨테이너박스 1동은 매각대상아님. 대항력(임차인이 배당받지 못하는 금액 매수인이 인수)있는 임차인 있을 수 있음.
일괄매각(제시외 건물 포함). 목록2.건물은 일반건축물대장상 2019.11.12.자로 무단증축으로 인한 위반건축물로 등재되어 있고, 목록5는 농지취득자격증명 필요하며(미제출시 보증금 몰수), 휴경지 상태임. 목록4 옥상층에 소재하는 이동가능한 컨테이너박스 1동은 매각대상아님. 대항력(임차인이 배당받지 못하는 금액 매수인이 인수)있는 임차인 있을 수 있음.
[부동산현황조사서]
본건1,3.현 일단의`대`로 이용중이며 위지상 본건2,4의 제시건물(가)(나)및 제시외건물
(ㄱ)철근콘크리트조 단층 근린생활시설
(ㄴ)경량철골조 썬라이트짐붕 단층 가추 및 주방
(ㄷ)철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 다용도실 및 화장실
(ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층 다용도실
(ㅁ)철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설
(ㅂ)판넬조 판넬지붕 단층 창고
(ㅅ)샷시조 다용도실
(ㅇ)컨테이너 사무실 1동[제시건물(나)의 옥상소재] 소재함.
본건5.현`답(휴경지)`으로 이용중임.
본건1,3.현 일단의`대`로 이용중이며 위지상 본건2,4의 제시건물(가)(나)및 제시외건물
(ㄱ)철근콘크리트조 단층 근린생활시설
(ㄴ)경량철골조 썬라이트짐붕 단층 가추 및 주방
(ㄷ)철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 다용도실 및 화장실
(ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층 다용도실
(ㅁ)철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설
(ㅂ)판넬조 판넬지붕 단층 창고
(ㅅ)샷시조 다용도실
(ㅇ)컨테이너 사무실 1동[제시건물(나)의 옥상소재] 소재함.
본건5.현`답(휴경지)`으로 이용중임.
| 이 물건의 사건번호는 2020 타경 182이며 창원지방법원 마산지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,643,441,550원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,314,753,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.07.14(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 131,475,300원을 준비하시면 됩니다. |
** 근린주택 경매 ** 2020 타경 182 ** 급매 ** 근린주택 매매
이 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1323-3에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2020 타경 182입니다.
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감정가는 1,643,441,550원 입니다만, 최저입찰가는 1,314,753,000원입니다.
사건번호 #2020타경182 입니다.
입찰보증금은 (10%) 131,475,300원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창원매매 #마산회원구경매 내서읍 신감리 1323-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,392,364,538원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경182 사건은 07월 14일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.14(목) 10:00이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.
[경남 창원시 근린주택경매] 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 경매 #2020타경182
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