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법무사 이의수사무소입니다
| 사건번호 2022 타경 1663 (1) 경남 사천시 곤명면 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 1663 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 사천시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.01.26(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 사천시 곤명면 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 사천시 곤명면 정곡리 939 근린주택
| 사건번호 | 2022 타경 1663 |
| 입찰기일 | 2023.01.26(목) 10:00 |
| 감정가격 | 631,366,230원 |
| 최저가격 | (64%) 404,074,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 40,407,400원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 396.52㎡(119.95평) |
| 토지(대지권) | 708.00㎡(214.17평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-10 | 631,366,230 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-15 | 505,093,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-26 | 404,074,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
정곡리 939 | 대 | 708 ㎡ (214.17평) |
| 건물 |
곤수로 52 | 1층 근린생활시설 | 220.17 ㎡ (66.60평) |
| 곤수로 52 | 2층 주택 | 160.35 ㎡ (48.51평) | |
| 제시외건물 | 곤수로 52 | 창고 | 16 ㎡ (4.84평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 곤명면 정곡리 소재 "곤명초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 사다리유사형 평지로 주상용건부지임.
[도로상태] 본건 남동측으로 왕복 2차선 지방도가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 접도구역(지방도 1001호선_접도구역)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)＜수도법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)
＜수도법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인일자:2012.11.27.)
외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 제2종 근린생활시설(일반음식점)
2층 : 주택 [설비내역] 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 사다리유사형 평지로 주상용건부지임.
[도로상태] 본건 남동측으로 왕복 2차선 지방도가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 접도구역(지방도 1001호선_접도구역)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)＜수도법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)
＜수도법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인일자:2012.11.27.)
외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 제2종 근린생활시설(일반음식점)
2층 : 주택 [설비내역] 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각,제시외건물(ㄱ)매각포함
목록1. 일부 접도구역에 저촉됨
컨테이너3동 매각제외
일괄매각,제시외건물(ㄱ)매각포함
목록1. 일부 접도구역에 저촉됨
컨테이너3동 매각제외
경남 사천시 곤명면 정곡리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경1663
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 631,366,230원,최저입찰가 404,074,000원
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사건번호 #2022타경1663 입니다.
경남 #사천매매 #곤명면경매 정곡리 939은 부동산임의경매이고 청구금액은 371,520,171원 입니다.
2022타경1663 사건은 01월 26일에 진행되는 물건입니다.
