안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기]
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법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
명언과 함께 오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
매일 매일 하루하루가 나에게 도전이고
그게 실패하든 성공하든
나를 조금씩 빛나게 만드는 거라면
기대를 갖고 내일을 다시 맞이할 가치가 있는 거 같다.
내일의 나는 나를 더 빛나게 할 수 있다.
| 사건번호 2021 타경 109987 (1) 경남 김해시 인제로11번길 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 109987 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.21(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 인제로11번길 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 인제로11번길 44 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 109987 |
| 입찰기일 | 2022.12.21(수) 10:00 |
| 감정가격 | 1,414,631,120원 |
| 최저가격 | (80%) 1,131,705,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 113,170,500원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 595.05㎡(180.00평) |
| 토지(대지권) | 343.90㎡(104.03평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-16 | 1,414,631,120 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-21 | 1,131,705,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼정동 657-6 | 대 | 343.9 ㎡ (104.03평) |
| 건물 |
인제로11번길 44 | 1층 근린생활시설 | 38.13 ㎡ (11.53평) |
| 인제로11번길 44 | 2층 다가구주택 | 171.98 ㎡ (52.02평) | |
| 인제로11번길 44 | 3층 다가구주택 | 184.57 ㎡ (55.83평) | |
| 인제로11번길 44 | 4층 다가구주택 | 184.57 ㎡ (55.83평) | |
| 제시외건물 | 인제로11번길 44 | 주택 일부 | 15.8 ㎡ (4.78평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "부산김해경전철 인제대역(활천)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중.소형 공동주택 및 빌라와 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 양호함.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로, 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 평가의견서 참조.
[건물구조] 철근콘크리트구조 현황 "(철근)콘크리트 위 기와지붕" 4층건으로서, 외 벽 : 석재 마감 및 드라이비트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설로 이용중임.
1층 : 계단실 및 근린생활시설.
2층 : 다가구주택(3가구).
3층 : 다가구주택(4가구).
3층 : 다가구주택(4가구).
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 태양광설비 등이 되어 있으며, 2층 일부 가구(203호)에 천정매립형 에어컨 되어 있음.
[부합물/종물] 평가의견서 참조.
[공부와의 차이] 평가의견서 참조.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 평가의견서 참조.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 양호함.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로, 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 평가의견서 참조.
[건물구조] 철근콘크리트구조 현황 "(철근)콘크리트 위 기와지붕" 4층건으로서, 외 벽 : 석재 마감 및 드라이비트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설로 이용중임.
1층 : 계단실 및 근린생활시설.
2층 : 다가구주택(3가구).
3층 : 다가구주택(4가구).
3층 : 다가구주택(4가구).
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 태양광설비 등이 되어 있으며, 2층 일부 가구(203호)에 천정매립형 에어컨 되어 있음.
[부합물/종물] 평가의견서 참조.
[공부와의 차이] 평가의견서 참조.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 평가의견서 참조.
사건번호 2021타경109987 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,414,631,120원 / 최저입찰가 1,131,705,000원
감정가격 1,414,631,120원 / 최저입찰가 1,131,705,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물(2-1) 포함.
일괄매각. 제시외 건물(2-1) 포함.
[부동산현황조사서]
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물 소재하며 소유자의 편의상 각층 출입문에 호실(1층 2층 201~204호.3층 301~304호.4층 401~404호)을 부쳐 사용중임.
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물 소재하며 소유자의 편의상 각층 출입문에 호실(1층 2층 201~204호.3층 301~304호.4층 401~404호)을 부쳐 사용중임.
경상남도 김해시 인제로11번길 44에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 109987이며 창원지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,414,631,120원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,131,705,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.12.21(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 113,170,500원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 109987 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 인제로11번길 44 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상남도 김해시 인제로11번길 44에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 109987입니다.
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감정가는 1,414,631,120원 입니다만, 최저입찰가는 1,131,705,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 113,170,500원을 준비하시면 됩니다.
경남 #김해매매 #인제로11번길경매 44은 부동산임의경매이고 청구금액은 671,184,231원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경109987 사건은 12월 21일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.21(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 김해시 근린주택경매] 김해시 인제로11번길 44 경매 #2021타경109987
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