안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기][경매신청][민사소송]을 전문으로 하는
법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
| 사건번호 2021 타경 7739 (1) 경남 김해시 율하동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 7739 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.03(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 율하동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 율하동 1365-6 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 7739 |
| 입찰기일 | 2022.11.03(목) 10:00 |
| 감정가격 | 670,165,200원 |
| 최저가격 | (80%) 536,132,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 53,613,200원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 389.05㎡(117.69평) |
| 토지(대지권) | 216.00㎡(65.34평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-29 | 670,165,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-03 | 536,132,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
율하동 1365-6 | 대 | 216 ㎡ (65.34평) |
| 건물 |
율하2로126번길 8 | 1층 근린생활시설 | 127.64 ㎡ (38.61평) |
| 율하2로126번길 8 | 2층 주택 | 128.13 ㎡ (38.76평) | |
| 율하2로126번길 8 | 3층 주택 | 111.68 ㎡ (33.78평) | |
| 제시외건물 | 율하2로126번길 8 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
| 율하2로126번길 8 | 다용도실 및 보일러실 | 15.6 ㎡ (4.72평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 까지 차량 출입 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(율하지구) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2012-03-29)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기와잇기지붕 3층건물로서,외 벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 마감.
창 호 : 새시이중창 구조임.
[이용상태] 본건 1층은 근린생활시설로 이용중이며, 2층,3층은 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 위생설비, 급·배수설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 폐문 부재로 인해 내부 출입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인 이용상태, 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매진행 및 입찰 시 참고하시기 바랍니다.
[교통상황] 본건 까지 차량 출입 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(율하지구) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2012-03-29)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기와잇기지붕 3층건물로서,외 벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 마감.
창 호 : 새시이중창 구조임.
[이용상태] 본건 1층은 근린생활시설로 이용중이며, 2층,3층은 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 위생설비, 급·배수설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 폐문 부재로 인해 내부 출입이 불가능하여, 유사물건의 통상적인 이용상태, 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매진행 및 입찰 시 참고하시기 바랍니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 1층은 근린생활시설로 이용중이며, 2,3층은 다가구주택으로 이용중임.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 1층은 근린생활시설로 이용중이며, 2,3층은 다가구주택으로 이용중임.
[부동산현황조사서]
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물 소재함.
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물 소재함.
** 근린주택 경매 ** 2021 타경 7739 ** 급매 ** 근린주택 매매
이 물건은 경상남도 김해시 율하동 1365-6에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 7739입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 670,165,200원 입니다만, 최저입찰가는 536,132,000원입니다.
사건번호 #2021타경7739 입니다.
입찰보증금은 (10%) 53,613,200원을 준비하시면 됩니다.
경남 #김해매매 #율하동경매 1365-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 87,689,600원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경7739 사건은 11월 03일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.03(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 김해시 근린주택경매] 김해시 율하동 1365-6 경매 #2021타경7739
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
