경상남도 거제시 하청면 하청리 670-3 근린주택
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| 사건번호 2020 타경 29134 (1) 경남 거제시 하청면 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 29134 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.04.17(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 하청면 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 거제시 하청면 하청리 670-3 근린주택
| 사건번호 | 2020 타경 29134 |
| 입찰기일 | 2023.04.17(월) 10:00 |
| 감정가격 | 388,071,840원 |
| 최저가격 | (64%) 248,366,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,836,600원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 450.36㎡(136.23평) |
| 토지(대지권) | 263.00㎡(79.56평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-24 | 297,799,840 | 유찰 |
| 2차 | 2022-02-28 | 208,460,000 | 변경 |
| 3차 | 2023-02-06 | 388,071,840 | 유찰 |
| 4차 | 2023-03-13 | 310,457,000 | 유찰 |
| 5차 | 2023-04-17 | 248,366,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
하청리 670-5 | 대 | 124 ㎡ (37.51평) |
| 하청리 670-7 | 대 | 23 ㎡ (6.96평) | |
| 하청리 670-3 | 대 | 116 ㎡ (35.09평) | |
| 건물 |
하청리 670-3 | 1층 근린생활시설 | 125 ㎡ (37.81평) |
| 하청리 670-3 | 2층 주택 | 125 ㎡ (37.81평) | |
| 제시외건물 | 하청리 670-5 | 근린생활시설 및 주택 1층 | 83.43 ㎡ (25.24평) |
| 하청리 670-5 | 근린생활시설 및 주택 2층 | 83.43 ㎡ (25.24평) | |
| 하청리 670-5 | 보일러실 | 33.5 ㎡ (10.13평) | |
| 하청리 670-5 | 계단실 | 9 ㎡ (2.72평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "하청중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지내 주상혼용지역으로 부근의 상황은 보통시됨.
[교통상황] 차량출입이 자유로우며, 지방도변에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형 토지로서, 지면은 인근지와 등고평탄하며, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 2차선 포장도로 및 서측 구거를 복개하여 도로로 이용중임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절 대보호구역(경남산업고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(하청중 학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건은 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물 3동이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건 ②건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로, 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 알루미늄창 및 하이샷시 목재 이중창 마감임.
[이용상태] ② : 근린생활시설 및 주택 ┌1층 : 근린생활시설(한우농장 식육식당, 하청반점)
└2층 : 주택 [설비내역] 제반 위생설비가 되어 있으며, 보일러난방설비(2층)가 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] - 본건 건물은 일반건축물대장 및 귀 의뢰목록상 근린생활시설이나, 2층 부분은 실제 주택으로 이용중임.
- 본건 건물은 일반건축물대장 및 귀 의뢰목록상 670-3,-5,-6,-7,671-3,672-12, 1228-1 지상 소재이나, 실제 670-3,-5,-7,-11,-12 지상 소재임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
[교통상황] 차량출입이 자유로우며, 지방도변에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형 토지로서, 지면은 인근지와 등고평탄하며, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 2차선 포장도로 및 서측 구거를 복개하여 도로로 이용중임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절 대보호구역(경남산업고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(하청중 학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건은 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물 3동이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건 ②건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로, 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽 및 천정 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 알루미늄창 및 하이샷시 목재 이중창 마감임.
[이용상태] ② : 근린생활시설 및 주택 ┌1층 : 근린생활시설(한우농장 식육식당, 하청반점)
└2층 : 주택 [설비내역] 제반 위생설비가 되어 있으며, 보일러난방설비(2층)가 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] - 본건 건물은 일반건축물대장 및 귀 의뢰목록상 근린생활시설이나, 2층 부분은 실제 주택으로 이용중임.
- 본건 건물은 일반건축물대장 및 귀 의뢰목록상 670-3,-5,-6,-7,671-3,672-12, 1228-1 지상 소재이나, 실제 670-3,-5,-7,-11,-12 지상 소재임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. [목록1]제시외 건물( 감정평가서상 ㉠,㉡,㉢) 포함하여 매각. 감정평가서상 ㉠은 상호 고주몽점포건물 1층,2층임) 경상남도 거제시 하청면 연하해안로 1714 건물(소유자 유윤옥외2)은 매각대상아님.
[목록2] 일반건축물대장상 지번이 670-5,-6,-7,671-3,672-12,1228-1이고, 등기사항전부증명서상 670-3,-5,-6,-7,671-3,672-12,1228-1 지상소재이나 실제 670-3,-5,-7,-11,-12 지상 소재함. 2층은 공부상 근린생활시설이나 현황은 주택임.
[목록4]토지상에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 등기,등재된 타인 소유의 건물이 소재.정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함.최저매각가격은 매각에서 제외하는 건물로 인하여 제한받는 가격임.매각에서 제외하는 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
일괄매각. [목록1]제시외 건물( 감정평가서상 ㉠,㉡,㉢) 포함하여 매각. 감정평가서상 ㉠은 상호 고주몽점포건물 1층,2층임) 경상남도 거제시 하청면 연하해안로 1714 건물(소유자 유윤옥외2)은 매각대상아님.
[목록2] 일반건축물대장상 지번이 670-5,-6,-7,671-3,672-12,1228-1이고, 등기사항전부증명서상 670-3,-5,-6,-7,671-3,672-12,1228-1 지상소재이나 실제 670-3,-5,-7,-11,-12 지상 소재함. 2층은 공부상 근린생활시설이나 현황은 주택임.
[목록4]토지상에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 등기,등재된 타인 소유의 건물이 소재.정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함.최저매각가격은 매각에서 제외하는 건물로 인하여 제한받는 가격임.매각에서 제외하는 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
[부동산현황조사서]
*제시외 건물
1)철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설및 주택,
2)철근콘크리트조 3층평계단,
3)조립식 판넬지붕 3층 보일러실 각 소재함.
*제시외 건물
1)철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설및 주택,
2)철근콘크리트조 3층평계단,
3)조립식 판넬지붕 3층 보일러실 각 소재함.
경상남도 거제시 하청면 하청리 670-3에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2020 타경 29134이며 창원지방법원 통영지원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 388,071,840원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 248,366,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2023.04.17(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 24,836,600원을 준비하시면 됩니다. |
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경남 #거제매매 #하청면경매 하청리 670-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 66,898,676원 입니다.
2020타경29134 사건은 04월 17일에 진행되는 물건입니다.
