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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 2693 (1) 경남 거제시 아주1로3길 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2693 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.30(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 아주1로3길 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 거제시 아주1로3길 48 근린주택
| 사건번호 | 2021 타경 2693 |
| 입찰기일 | 2022.05.30(월) 10:00 |
| 감정가격 | 1,215,126,210원 |
| 최저가격 | (70%) 850,588,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 85,058,800원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 565.59㎡(171.09평) |
| 토지(대지권) | 327.70㎡(99.13평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-25 | 1,215,126,210 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-30 | 850,588,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
아주동 1694-13 | 대 | 327.7 ㎡ (99.13평) |
| 건물 |
아주1로3길 48 | 1층 근린생활시설 | 62.38 ㎡ (18.87평) |
| 아주1로3길 48 | 2층 주택 | 170.67 ㎡ (51.63평) | |
| 아주1로3길 48 | 3층 주택 | 170.67 ㎡ (51.63평) | |
| 아주1로3길 48 | 4층 주택 | 151.87 ㎡ (45.94평) | |
| 제시외건물 | 아주1로3길 48 | 창고 | 10 ㎡ (3.03평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주공설운동장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "주상용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 제2종일반주거지역(2014-11-20), 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2)은 현황 " 근린생활시설(음식점) 및 단독주택(다가구주택)" 으로 이용중임.
-1층 : 일반음식점(명품통닭)
-2층-3층 : 다가구주택(각 4개호)
-4층 : 다가구주택(2개호)
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : (1) 본건 기호(2) 건물은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 ‘거제아주지구도시개발사업25블록11로트’ 지상에 소재하나, 구획정리 완료되어 기호(1) 토지(아주동 1694-13)지상에 소재하는 바 업무집행시 참고하시기 바람. (2) 본건 기호(2) 건물의 4층에 별도의 외부 출입문 없이 내부로만 통하는 복층(다락) 부분이 소재하는 바 이를 감안하여 평가하였으므로, 경매진행시 참고하시기 바람.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "주상용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 제2종일반주거지역(2014-11-20), 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2)은 현황 " 근린생활시설(음식점) 및 단독주택(다가구주택)" 으로 이용중임.
-1층 : 일반음식점(명품통닭)
-2층-3층 : 다가구주택(각 4개호)
-4층 : 다가구주택(2개호)
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : (1) 본건 기호(2) 건물은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 ‘거제아주지구도시개발사업25블록11로트’ 지상에 소재하나, 구획정리 완료되어 기호(1) 토지(아주동 1694-13)지상에 소재하는 바 업무집행시 참고하시기 바람. (2) 본건 기호(2) 건물의 4층에 별도의 외부 출입문 없이 내부로만 통하는 복층(다락) 부분이 소재하는 바 이를 감안하여 평가하였으므로, 경매진행시 참고하시기 바람.
사건번호 2021타경2693 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 1,215,126,210원 / 최저입찰가 850,588,000원
감정가격 1,215,126,210원 / 최저입찰가 850,588,000원
** 근린주택 경매 ** 2021 타경 2693 ** 급매 ** 근린주택 매매
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사건번호 #2021타경2693 관할세무소는 통영세무소이고
위치는 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동) 입니다.
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2021타경2693 사건은 05월 30일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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