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법원경매전문 법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
| 사건번호 2021 타경 1621 (1) 경남 거제시 고현동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1621 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.30(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 고현동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 거제시 고현동 680-3 근린주택
| 사건번호 | 2021타경1621 |
| 입찰기일 | 2022.09.30(금) 10:00 |
| 감정가격 | 1,782,680,460원 |
| 최저가격 | (70%) 1,247,876,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 124,787,600원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 892.95㎡(270.12평) |
| 토지(대지권) | 652.00㎡(197.23평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-19 | 1,782,680,460 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-30 | 1,247,876,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
고현동 680-3 | 대 | 510 ㎡ (154.28평) |
| 고현동 680-6 | 대 | 142 ㎡ (42.96평) | |
| 건물 |
고현로2길 24 | 1층 근린생활시설 | 151.47 ㎡ (45.82평) |
| 고현로2길 24 | 2층 주택 | 69.84 ㎡ (21.13평) | |
| 고현동 680-3 | 1층 계단실 | 15.39 ㎡ (4.66평) | |
| 고현동 680-3 | 2층 주택 | 203.25 ㎡ (61.48평) | |
| 고현동 680-3 | 3층 주택 | 203.25 ㎡ (61.48평) | |
| 고현동 680-3 | 4층 주택 | 203.25 ㎡ (61.48평) | |
| 제시외건물 | 고현동 680-3 | 다용도실 | 35.8 ㎡ (10.83평) |
| 고현동 680-3 | 화장실 | 1.0 ㎡ (0.30평) | |
| 고현동 680-3 | 주택일부 | 9.7 ㎡ (2.93평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시공설운동장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 2필지 일단의 "주상용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(계룡유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(고현유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(성미유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(계룡유치원이전예정지)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m 이내)＜문화재보호법＞.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] -기호(3) : 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 및 목재창호 마감 등.
-기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] -기호(3)은 현황 " 근린생활시설(음식점) 및 단독주택" 으로 이용중임.
1층 : 일반음식점(치킨매니아) 및 주택 2층 : 주택-기호(4)는 현황 "단독주택(다가구주택)"으로 이용중임.
1층 : 계단실 2층-4층 : 다가구주택 21세대(각 7세대)
[설비내역] 공히 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 2필지 일단의 "주상용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(계룡유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(고현유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(성미유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(계룡유치원이전예정지)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m 이내)＜문화재보호법＞.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] -기호(3) : 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 및 목재창호 마감 등.
-기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] -기호(3)은 현황 " 근린생활시설(음식점) 및 단독주택" 으로 이용중임.
1층 : 일반음식점(치킨매니아) 및 주택 2층 : 주택-기호(4)는 현황 "단독주택(다가구주택)"으로 이용중임.
1층 : 계단실 2층-4층 : 다가구주택 21세대(각 7세대)
[설비내역] 공히 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
경남 거제시 고현동 680-3에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경1621
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 1,782,680,460원,최저입찰가 1,247,876,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서㉠~㉢) 매각포함
-[목록3] 2층 주택은 현황조사보고서에 의하면 1~3호실로 이용중이며, 건축물대장에 지상1층 바닥면적 불법증축으로 위반건축물로 등재되어 있음
-[목록4] 현황 태정파크빌 다가구주택으로 이용중이며, 2~4층(각 7세대) 21세대임.
-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서㉠~㉢) 매각포함
-[목록3] 2층 주택은 현황조사보고서에 의하면 1~3호실로 이용중이며, 건축물대장에 지상1층 바닥면적 불법증축으로 위반건축물로 등재되어 있음
-[목록4] 현황 태정파크빌 다가구주택으로 이용중이며, 2~4층(각 7세대) 21세대임.
[부동산현황조사서]
*기호3 위 지상 제시외 건물
1. 판넬조 판넬지붕 1층 부분(다용도실)
2. 조적조 슬래브지붕 1층 부분(화장실)
3. 판넬조 판넬지붕 2층 부분(주택일부)
*기호3 위 지상 제시외 건물
1. 판넬조 판넬지붕 1층 부분(다용도실)
2. 조적조 슬래브지붕 1층 부분(화장실)
3. 판넬조 판넬지붕 2층 부분(주택일부)
** 근린주택 경매 ** 2021 타경 1621 ** 급매 ** 근린주택 매매
이 물건은 경상남도 거제시 고현동 680-3에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 1621입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 1,782,680,460원 입니다만, 최저입찰가는 1,247,876,000원입니다.
사건번호 #2021타경1621 입니다.
입찰보증금은 (10%) 124,787,600원을 준비하시면 됩니다.
경남 #거제매매 #고현동경매 680-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 906,872,832원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1621 사건은 09월 30일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.30(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 거제시 근린주택경매] 거제시 고현동 680-3 경매 #2021타경1621
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
