경북주택 경매 포항시 연일읍 주택 경매/급매 #2022타경34504# [2차 06/19]

경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 215

법무사 이의수사무소입니다
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경북주택 경매 포항시 연일읍 주택 경매/급매 #2022타경34504# [2차 06/19]

경매물건 기본정보

경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 215
사건번호	2022타경34504 (3)
입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	241,517,090
최저입찰가	169,062,000
입찰일	2023.06.19(월) 10:00

물건종류	주택
건물면적	199.39㎡(60.32평)
토지(대지권)면적	657.00㎡(198.74평)

▦ 주택 경매 ▦ 2022 타경 34504 ▦ 주택 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-05-15	241,517,090	241,517,090	유찰
2차	2023-06-19	241,517,090	169,062,000	진행

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
①일괄매각. 제시외 건물 포함.
②수목소재(백일홍 등, 세입자소유주장)로 소유권행사를 제한받는 경우 감안 평가.
③공부상 '샌드위치판넬지붕'이나, 실제 '아스팔트슁글지붕'임.

 

[부동산현황조사서]
본건 부동산 소재지1을 현장에서 공부상표시는‘답’이나 첨부한 첨부한 사진1, 2, 3과 같이 자연상태로 방치되어 있고 수그루의 나무가 식재되어 있고‘제시외 건물’있음
-경량철골판넬조 판넬지붕 창고1동

본건 부동산 소재지2는 공부상‘답’이나 첨부한 사진4, 5와 같이‘밭작물이 식재’되어 있음

 

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지금 까지 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 215 주택물건을 보았습니다.

 

** 주택 경매 ** 2022 타경 34504 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 소재 "(통칭)우복교차로" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨

[이용상태] 기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 농경지 상태이나, 일부 창고부지임.기호(2) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 농경지 상태임.기호(3) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임

사건번호 #2022타경34504 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 남측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로에 접함.기호(2) : 남서측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로에 접함.기호(3) : 남측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함

경북 #포항매매 #남구경매 연일읍 우복리 215은 부동산강제경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

 

[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 역사문화환경보존지역(남성재(유형문화재302호)(3구역)){문화재보호법},기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 역사문화환경보존지역(남성재(유형문화재302호)(3구역)){문화재보호법},기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}임

2022타경34504 사건은 06월 19일에 진행되는 물건입니다.

 

[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 기호(1) : 공부상 지목은 "답" 이나, 일부 "창고부지"임

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 기호(1,3) 지상에 수량 미상의 수목(백일홍 등)이 다수 식재되어 있으며, 기준시점 현재 동 지상에서 거주 중인 세입자가 소유권을 주장하고 있으니, 참고하시기 바람

[건물구조] 기호(4) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임

[이용상태] "단독주택"으로 이용 중임

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지" 참조
[공부와의 차이] 공부상 "샌드위치판넬지붕" 이나, 실제 "아스팔트슁글지붕" 임
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음