경북주택 경매 경주시 천북면 주택 경매/급매 #2022타경1042# [4차 10/10]

 

사건번호 2022 타경 1042 (1) 경북 경주시 천북면 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 1042 (1) 물건이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.10.10(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경주시 천북면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 경주시 천북면 갈곡리 36-3 주택

사건번호	2022타경1042
입찰기일	2023.10.10(화) 10:00
감정가격	222,743,800원
최저가격	(70%) 155,921,000원
입찰보증금	(10%) 15,592,100원
물건종류	주택
건물면적	139.15㎡(42.09평)
토지(대지권)	546.00㎡(165.17평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-04	222,743,800	유찰
2차	2023-05-02	155,921,000	유찰
3차	2023-05-30	109,145,000	매각
낙찰가 120,000,000(54%)
	2023/06/20	[최고가매각허가취소결정]
6차	2023-09-05	222,743,800	유찰
7차	2023-10-10	155,921,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	갈곡리 36-3	대	546 ㎡ (165.17평)
건물	갈곡삼막길 43-47	단층 단독주택	96.6 ㎡ (29.22평)
제시외건물	갈곡삼막길 43-47	가추	20 ㎡ (6.05평)
	갈곡삼막길 43-47	가추	22.55 ㎡ (6.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 갈곡리 소재 "갈곡저수지" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 임야, 농경지 및 취락 등이 소재한 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 간선도로가 통과하며, 근거리에 버스정 류장이 소재함. [형태/이용상태] 사다리형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 단독주택 건 부지로 이용 중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타 - 없음.
[건물구조] 가) 경량철골구조 스페니쉬기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩 판넬 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
바닥: 장판지 및 일부 타일 창호: 하이새시 이중창호임. [이용상태] 가) 단독주택으로 이용 중임. [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 바닥 난방설비 등이 되어있음. [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물이 소재하여 실측에 의거 감정평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임.
2) 기 타.
- 해당사항 없음.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
① 일괄매각. 제시외 건물 포함
② 지상 소재 컨테이너2동 매각에서 제외.
③ 본건 토지는 맹지는 아니지만, 현재 상태로는 차량 진출입은 불가능함.

 

[부동산현황조사서]
위 부동산목록1번지상에 제시외건물 철구조물가추 및 이동용이한 컨테이너 2동이 소재함. (사진참조)

 

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지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 1042이며 대구지방법원 경주지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 222,743,800원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 155,921,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.10.10(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 15,592,100원을 준비하시면 됩니다.

경상북도 경주시 천북면 갈곡리 36-3에 위치한 주택입니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1042 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경주시 천북면 갈곡리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 갈곡리 소재 "갈곡저수지" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 임야, 농경지 및 취락 등이 소재한 농촌지대임

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 간선도로가 통과하며, 근거리에 버스정 류장이 소재함.

[이용상태] 사다리형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 단독주택 건 부지로 이용 중임

[도로상태] 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함

사건번호 #2022타경1042 입니다.

[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))임

경북 #경주매매 #천북면경매 갈곡리 36-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 48,000,000원 입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없음

2022타경1042 사건은 10월 10일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 없음

[건물구조] 가) 경량철골구조 스페니쉬기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩 판넬 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥: 장판지 및 일부 타일 창호: 하이새시 이중창호임.

[이용상태] 가) 단독주택으로 이용 중임.

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 바닥 난방설비 등이 되어있음.

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물이 소재하여 실측에 의거 감정평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

[공부와의 차이] 해당사항 없음.

[참고사항] 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타. - 해당사항 없음