경북주택 경매 경산시 남천면 주택 경매/급매 #2022타경115259# [2차 05/23]

경상북도 경산시 남천면 삼성리 519 주택

사건번호 2022 타경 115259 (1) 경북 경산시 남천면 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 115259 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.05.23(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경산시 남천면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 경산시 남천면 삼성리 519 주택

사건번호	2022 타경 115259
입찰기일	2023.05.23(화) 10:00
감정가격	107,764,760원
최저가격	(70%) 75,435,000원
입찰보증금	(10%) 7,543,500원
물건종류	주택
건물면적	117.82㎡(35.64평)
토지(대지권)	288.00㎡(87.12평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-20	107,764,760	유찰
2차	2023-05-23	75,435,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼성리 519	대	283 ㎡ (85.61평)
	삼성리 519-14	도로	5 ㎡ (1.51평)
건물	삼성역길 62	단층 주택	62.92 ㎡ (19.03평)
제시외건물	삼성역길 62	창고	45 ㎡ (13.61평)
	삼성역길 62	창고및보일러실	5.7 ㎡ (1.72평)
	삼성역길 62	화장실	4.2 ㎡ (1.27평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 "역전마을" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 기존단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 주거 및 공장 등 혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 면소재지 인근에 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) 토지는 일부는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성되었으며, 일부는 동북측 하향 경사지이며 부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3)는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 도로 임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
- 기호(3) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기 타 : 없 음.
[건물구조] 2. 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 목재 및 샷시 창호 등임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 온수난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ①임대관계 : 없 음.
②기 타 : 없 음.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 115259 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경산시 남천면 삼성리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함.

 

[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 단층주택임. 마당에 제시외 판넬조 화장실 건물 1동, 제시외 슬레이트 벽돌조 창고 건물 1동 있음.

 

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이 물건의 사건번호는 2022 타경 115259이며 대구지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 107,764,760원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 75,435,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.05.23(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 7,543,500원을 준비하시면 됩니다.

 

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2022타경115259 사건은 05월 23일에 진행되는 물건입니다.

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