경북아파트경매 경산시 계양동 경산임당호반베르디움 경매/급매 #2023타경109060# [2차 12/14]

사건번호 2023 타경 109060 (1) 경북 경산시 계양동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 109060 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.12.14(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 경산시 계양동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 경산시 남매공원로 6, 104동 3층301호 (계양동,경산임당호반베르디움) 아파트
(경상북도 경산시 계양동 769)

사건번호	2023타경109060
입찰기일	2023.12.14(목) 10:00
감정가격	426,000,000원
최저가격	(70%) 298,200,000원
입찰보증금	(10%) 29,820,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.88㎡(25.68평)
토지(대지권)	48.82㎡(14.77평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-11-23	426,000,000	유찰
2차	2023-12-14	298,200,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	남매공원로 6	26715.5 분의 48.8154	48.815 ㎡ (14.77평)
건물	남매공원로 6	3층301호 (계양동,경산임당호반베르디움) 철근콘크리트구조	84.879 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] - 본건은 구분건물(아파트)인 "경산임당호반베르디움 104동 3층 301호(전용면적: 84.879㎡, 계단식, 남동향)"로서, 경상북도 경산시 중방동 소재 "남매네거리" 북동측 인근에 위치하 고 있음.
- 주위는 임당네거리에서 남측 인근 남매네거리로 이어지는 간선도로(남매로)를 따라 본건 소재 아파트단지 및 저층 아파트단지(대원), 음식점, 판매시설, 기타 근린생활시설과 대 규모 남매지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 용이하며, 아파트단지 서측 간선도로변으로 시 내버스승강장이, 도보로 약 4분 내외 거리에 도시철도 2호선 "임당역"이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 비교적 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물(104동) 중 3층 301호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2019.02.27" 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 [이용상태] 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때「방4, 거 실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.
[설비내역] 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 소재 아파트단지는 사다리형에 가까운 형상을 이루고 있으며, 주변 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있음.
[인접도로상태] 본건 소재 아파트단지 서측으로 왕복 7차선, 남측으로 왕복 3차선, 북측 및 동측으로 왕 복 2차선 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 아파트단지 출입구는 북측 및 동측 도로에 개설되어 있음.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 다음과 같음.
제3종일반주거지역(2017-10-26)(경산시고시 제2017-147호(2017.10.26.)), 지구단위계획구 역(2017-10-26)(지구단위계획구역, 경산시고시 제2017-147호 (2017.10.26.)), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-10-26)(중(집)2-51, 경산시고시 제2017-147호(2017.10.26.))(접합), 중로3 류(폭 12m-15m)(45(집), 경산시고시 제2014-107호(2014.10.06.))(접합), 가축사육제한구 역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시 고시 제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역 (2019-07-09)(저수지 상류 100M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83 호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(중방유치원)＜교육 환경보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기타사항: -

 

경북 경산시 남매공원로 6,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경109060
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 426,000,000원,최저입찰가 298,200,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

 

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경상북도 경산시 계양동 769에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2023 타경 109060이며 대구지방법원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 426,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 298,200,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.12.14(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 29,820,000원을 준비하시면 됩니다.

 

경북 경산시 계양동 769에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경109060
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 426,000,000원,최저입찰가 298,200,000원

이 물건은 경상북도 경산시 계양동 769에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 109060입니다.

감정가는 426,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 298,200,000원입니다.

사건번호 #2023타경109060 입니다.

입찰보증금은 (10%) 29,820,000원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경산매매 #계양동경매 769은 부동산임의경매이고 청구금액은 389,591,800원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경109060 사건은 12월 14일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.12.14(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 경산시 아파트경매] 경산시 계양동 769 경매 #2023타경109060

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

 

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.