경상북도 칠곡군 약목면 신유로 2 근린주택
| 사건번호 2022 타경 2391 (1) 경북 칠곡군 약목면 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 2391 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 칠곡군 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.05.17(수) 매각결정되는 물건입니다. 경북 칠곡군 약목면 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 칠곡군 약목면 신유로 2 근린주택
(경상북도 칠곡군 약목면 복성리 949-31)
(경상북도 칠곡군 약목면 복성리 949-31)
| 사건번호 | 2022타경2391 |
| 입찰기일 | 2023.05.17(수) |
| 감정가격 | 417,428,750원 |
| 최저가격 | (70%) 292,200,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 29,220,000원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 397.35㎡(120.20평) |
| 토지(대지권) | 187.00㎡(56.57평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-04-18 | 417,428,750 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-17 | 292,200,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
복성리 949-31 | 대 | 187 ㎡ (56.57평) |
| 건물 |
신유로 2 | 1층 소매점 | 132.45 ㎡ (40.07평) |
| 신유로 2 | 2층 사무실 | 132.45 ㎡ (40.07평) | |
| 신유로 2 | 3층 주택 | 132.45 ㎡ (40.07평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리(일련번호1) 및 약목면 남계리(일련번호2, 3) 소재 "약목면사무소" 남동측 인근(일련번호 1) 및 "두만지" 남측 인근(일련번호 2,3)에 위치하며, 일련번호 1) 부근은 단독주택, 교회 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 일련번호 2) 부근은 단독주택, 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 일련번호 1) : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
일련번호 2, 3) : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1) : 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용중임.
일련번호 2) : 부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사를 이루며, "묵전"으로 이용중임.
일련번호 3) : 부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사를 이루며, "토지임야 및 묘지"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1) : 대상물건 동측, 남측으로 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접함.
일련번호 2, 3) : 지적도 및 현황 "맹지"임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 일련번호 2) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전"임.
일련번호 3) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "토지임야 및 묘지"임.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일 : 1997.02.15)
외벽 : 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 가) 1층 : 소매점 2층 : 사무소 3층 : 주택 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] ■ 일련번호 가) 건물은 공부상 복성리 949-31, 1168-9번지 양 지상에 소재한다고 등재되어 있으나, 실제 2006년 10월 20일 양 토지 합병되어 실제 복성리 949-31번지 지상에 소재함.
■ 일련번호 가) 3층부분 공부상 "사무실"로 등재되어 있으나 실제 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
[교통상황] 일련번호 1) : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
일련번호 2, 3) : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1) : 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용중임.
일련번호 2) : 부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사를 이루며, "묵전"으로 이용중임.
일련번호 3) : 부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사를 이루며, "토지임야 및 묘지"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1) : 대상물건 동측, 남측으로 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접함.
일련번호 2, 3) : 지적도 및 현황 "맹지"임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 일련번호 2) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전"임.
일련번호 3) 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "토지임야 및 묘지"임.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일 : 1997.02.15)
외벽 : 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 가) 1층 : 소매점 2층 : 사무소 3층 : 주택 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] ■ 일련번호 가) 건물은 공부상 복성리 949-31, 1168-9번지 양 지상에 소재한다고 등재되어 있으나, 실제 2006년 10월 20일 양 토지 합병되어 실제 복성리 949-31번지 지상에 소재함.
■ 일련번호 가) 3층부분 공부상 "사무실"로 등재되어 있으나 실제 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 목록1)건물은 등기상 복성리 949-31, 1168-9 양 지번에 소재한다고 되어 있으나 실제 복성리 949-31 지상에 소재. 3층 부분은 공부상 ‘사무실’이나 실제 ‘주택’으로 이용
일괄매각, 목록1)건물은 등기상 복성리 949-31, 1168-9 양 지번에 소재한다고 되어 있으나 실제 복성리 949-31 지상에 소재. 3층 부분은 공부상 ‘사무실’이나 실제 ‘주택’으로 이용
[부동산현황조사서]
- 목록 1.건물은 별지 사진과 같이 3층 상가건물로 현재 1층을 좌우로 반을 나눠 좌측편은 정육점으로, 우측편은 주거 겸 과일가게로, 2층은 사무실로, 3층은 주택으로 이용하고 있음.
- 목록 2.토지는 목록 1.상가건물의 부지임.
- 목록 3.토지는 현재 별지 사진과 같이 묵답 상태임.
- 목록 4.토지는 별지 사진과 같이 임야 상태임.
- 목록 1.건물은 별지 사진과 같이 3층 상가건물로 현재 1층을 좌우로 반을 나눠 좌측편은 정육점으로, 우측편은 주거 겸 과일가게로, 2층은 사무실로, 3층은 주택으로 이용하고 있음.
- 목록 2.토지는 목록 1.상가건물의 부지임.
- 목록 3.토지는 현재 별지 사진과 같이 묵답 상태임.
- 목록 4.토지는 별지 사진과 같이 임야 상태임.
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2022타경2391 사건은 05월 17일에 진행되는 물건입니다.
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