| 사건번호 2023 타경 2229 (1) 경남 산청군 신안면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 2229 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 산청군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.02.08(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 산청군 신안면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 산청군 신안면 지리산대로 4067-7 주택
| 사건번호 | 2023 타경 2229 |
| 입찰기일 | 2024.02.08(목) 10:00 |
| 감정가격 | 427,818,000원 |
| 최저가격 | (64%) 273,803,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 27,380,300원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 231.50㎡(70.03평) |
| 토지(대지권) | 576.40㎡(174.36평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-11-30 | 427,818,000 | 유찰 |
| 2차 | 2024-01-04 | 342,254,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-02-08 | 273,803,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
장죽리 668 | 대 | 576.4 ㎡ (174.36평) |
| 건물 |
지리산대로 4067-7 | 1층 주택 | 111 ㎡ (33.58평) |
| 지리산대로 4067-7 | 2층 주택 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 제시외건물 | 장죽리 668 | 다용도실 | 11 ㎡ (3.33평) |
| 장죽리 668 | 가추 | 14 ㎡ (4.24평) | |
| 장죽리 668 | 가추 및 다용도실 | 35.5 ㎡ (10.74평) |
[위치/주위환경] 본건 기호(1) 토지는 경상남도 산청군 신안면 장죽리 소재 "한빈마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서 인근에는 주택, 점포, 공장, 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며, 도보거리 약 350m 내외에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 본건 기호(1) 토지는 완경사지에 자체지반 등고평탄하게 석축 등으로 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1) 토지 북동측으로 폭 약 8m 내외의 콘크리트포장 도로가 접함.
[토지이용계획] 생산관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)＜수도법＞임.
[제시외 물건] 본건 기호(1) 토지 위 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ - ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -.
[건물구조] 본건 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서,(사용승인 2020.07.09)
외벽: 몰탈 위 페인팅, 치장석재 마감.
창호: 샤시창호 등 마감임.
[이용상태] 본건 기호(2) 건물은 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건 기호(2) 건물은 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타:일반건축물대장상 위반건축물임.
-변동내용 및 원인:2020.10.06. 민원과-42459호(2020.10.06.)호로 위반건축물 자진 철거 지시하여 위반건축물 표시(위반내용: 무허가 증축)
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며, 도보거리 약 350m 내외에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 본건 기호(1) 토지는 완경사지에 자체지반 등고평탄하게 석축 등으로 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1) 토지 북동측으로 폭 약 8m 내외의 콘크리트포장 도로가 접함.
[토지이용계획] 생산관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)＜수도법＞임.
[제시외 물건] 본건 기호(1) 토지 위 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ - ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -.
[건물구조] 본건 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서,(사용승인 2020.07.09)
외벽: 몰탈 위 페인팅, 치장석재 마감.
창호: 샤시창호 등 마감임.
[이용상태] 본건 기호(2) 건물은 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건 기호(2) 건물은 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타:일반건축물대장상 위반건축물임.
-변동내용 및 원인:2020.10.06. 민원과-42459호(2020.10.06.)호로 위반건축물 자진 철거 지시하여 위반건축물 표시(위반내용: 무허가 증축)
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법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각 포함.
-옹벽, 대문, 석축 등은 토지에 포함하여 평가.
-[목록2]일반건축물대장상 위반건축물임(위반내용:무허가 증축). 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ)의 증축과 관련된 위반내용으로 확인되는 바, 산청군에 재확인 요함.
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각 포함.
-옹벽, 대문, 석축 등은 토지에 포함하여 평가.
-[목록2]일반건축물대장상 위반건축물임(위반내용:무허가 증축). 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ)의 증축과 관련된 위반내용으로 확인되는 바, 산청군에 재확인 요함.
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| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2023 타경 2229이며 창원지방법원 진주지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 427,818,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 273,803,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2024.02.08(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 27,380,300원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 산청군 신안면 지리산대로 4067-7에 위치한 주택입니다.
경남 산청군 신안면 지리산대로에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경2229
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 427,818,000원,최저입찰가 273,803,000원
이 물건은 경상남도 산청군 신안면 지리산대로 4067-7에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 2229입니다.
감정가는 427,818,000원 입니다만, 최저입찰가는 273,803,000원입니다.
사건번호 #2023타경2229 입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,380,300원을 준비하시면 됩니다.
경남 #산청매매 #신안면경매 지리산대로 4067-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 191,763,944원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2023타경2229 사건은 02월 08일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.02.08(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 산청군 주택경매] 산청군 신안면 지리산대로 4067-7 경매 #2023타경2229
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
