경남아파트경매 창원시 청안동 풍림아파트 경매/급매 #2022타경110755# [2차 11/10]

경남아파트경매 창원시 청안동 풍림아파트 경매/급매 #2022타경110755# [2차 11/10]

경매물건 기본정보

경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 105동 1층 101호 (청안동,풍림아파트) 경상남도 창원시 진해구 청안동 472
사건번호	2022타경110755 (1)
입찰법원	창원지방법원
감정평가액	107,000,000
최저입찰가	85,600,000
입찰일	2023.11.10(금) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	59.96㎡(18.14평)
토지(대지권)면적	34.87㎡(10.55평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 110755 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-10-04	107,000,000	107,000,000	유찰
2차	2023-11-10	107,000,000	85,600,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	안청북로 39	42480.8 분의 34.87	34.87 ㎡ (10.55평)
건물	안청북로 39	1층 101호 (청안동,풍림아파트) 철근콘크리트구조	59.96 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안골포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내, 제1층 제101호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 현황 "아파트"로 이용중입니다.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중입니다.
[인접도로상태] 대상 물건이 속한 단지 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(안골포중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안골포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안골포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
아파트(방3칸, 거실겸부엌)

 

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지금 까지 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 105동 1층 101호 (청안동,풍림아파트) 아파트물건을 보았습니다.

 

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사건번호 #2022타경110755 입니다.

경남 #창원매매 #진해구경매 청안동 472은 부동산강제경매이고 청구금액은 3,777,146원 입니다.

2022타경110755 사건은 11월 10일에 진행되는 물건입니다.