경남아파트경매 창원시 신포동1가 마산만아이파크 경매/급매 #2022타경2946# [2차 09/14]
| 경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 104동 28층2803호 (신포동1가,마산만아이파크) 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 76 |
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| 사건번호 | 2022타경2946 (1) |
| 입찰법원 | 창원지방법원 마산지원 |
| 감정평가액 | 702,000,000 |
| 최저입찰가 | 561,600,000 |
| 입찰일 | 2023.09.14(목) 10:00 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 124.73㎡(37.73평) |
| 토지(대지권)면적 | 66.28㎡(20.05평) |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2023-08-10 | 702,000,000 | 702,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-09-14 | 702,000,000 | 561,600,000 | 진행 |
법원문서 중요내용
아파트로 이용중임.
1.본건1 현황 `아파트`
| 지금 까지 경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17, 104동 28층2803호 (신포동1가,마산만아이파크) 아파트물건을 보았습니다. |
감정가격 702,000,000원 / 최저입찰가 561,600,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 소재 "정부경남지방합동청사" 북동측 인근에 위치하는 마산만아이파크 104동 28층 2803호로서 주변은 관공서, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중 28층 2803호로서, 외벽 : 화강석 치장붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조임
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임
[설비내역] 급ㆍ배수 설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임
[도로상태] 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함
[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 준공업지역, 지구단위계획구역(신포지구), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구 역{경상남도 문화재보호 조례}임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람
