경남아파트경매 김해시 동상동 롯데캐슬가야2단지 경매/급매 #2021타경6477# [2차 05/31]

경상남도 김해시 가야로463번길 14, 203동 7층802호 (동상동,롯데캐슬가야2단지)

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경남아파트경매 김해시 동상동 롯데캐슬가야2단지 경매/급매 #2021타경6477# [2차 05/31]

경매물건 기본정보

경상남도 김해시 가야로463번길 14, 203동 7층802호 (동상동,롯데캐슬가야2단지) (경상남도 김해시 동상동 1104)
사건번호	2021타경6477 (1)
입찰법원	창원지방법원
감정평가액	381,000,000
최저입찰가	304,800,000
입찰일	2023.05.31(수) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	152.98㎡(46.28평)
토지(대지권)면적	97.42㎡(29.47평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2021 타경 6477 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-04-26	381,000,000	381,000,000	유찰
2차	2023-05-31	381,000,000	304,800,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가야로463번길 14	14760.4 분의 97.42	97.42 ㎡ (29.47평)
건물	가야로463번길 14	7층802호 (동상동,롯데캐슬가야2단지) 철근콘크리트구조	152.9775 ㎡ (46.28평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "동광초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
[교통상황] 본건이 속한 롯데캐슬가야2단지까지 차량 출입 자유로우며, 제반 대중교통 이용상황 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 9층 건물내 7층 802호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 새시 이중창호입니다.
[이용상태] "아파트"로서 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (안방, 침실3, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방/식당, 현관, 현관복도, 발코니 등)으로 등재되어 있습니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 경사 지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건이 소재하는 롯데캐슬가야2단지 남서측 및 남동측, 북동측으로 소로2류와, 북서측으로 중로3류와 각각 접하여 있으며, 북서측 노변에 주출입구가 소재합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
현황조사서에 의하면, 소유자와 연락이 되지 않고 있으며, 조사시점(2021.10.월) 현재 2021년 6, 7, 8월 관리비 80여 만원 정도가 연체된 상태라고 함.

 

[부동산현황조사서]
아파트(내부 미확인)

 

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종류/위치	감정평가액 최저입찰가	진행상태 (유찰횟수)
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지금 까지 경상남도 김해시 가야로463번길 14, 203동 7층802호 (동상동,롯데캐슬가야2단지) 아파트물건을 보았습니다.

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사건번호 #2021타경6477 입니다.

경남 #김해매매 #동상동경매 1104은 부동산임의경매이고 청구금액은 156,403,467원 입니다.

2021타경6477 사건은 05월 31일에 진행되는 물건입니다.